Si estás buscando un terreno en venta en La Colpa, Cajamarca, esta propiedad de 1,026 m² es una oportunidad única para invertir en una zona con alto crecimiento y gran proyección inmobiliaria. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno campestre con la accesibilidad a los principales atractivos y servicios de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa perfecta tanto para uso residencial como comercial.

Con un precio competitivo de USD 150,000, este terreno se presenta como la opción ideal para familias que desean construir la casa de sus sueños o para inversionistas interesados en desarrollar proyectos turísticos o de hospedaje en una de las zonas más demandadas de Cajamarca.

Características Principales del Terreno

Este terreno en venta en Cajamarca destaca por sus dimensiones óptimas, servicios básicos disponibles y su ubicación privilegiada.

▶️ Superficie y Dimensiones

✔️ Área total: 1,026 m² completamente planos, ideales para construcción inmediata.

✔️ Frente: 30.47 metros.

✔️Fondo: 34.66 metros.

✔️ Forma rectangular: Perfecta para optimizar diseño arquitectónico.

✔️ Ubicación en esquina: Mayor visibilidad y facilidad de acceso, ideal para proyectos comerciales.

Estas características hacen que el terreno sea versátil y funcional, permitiendo desde una vivienda amplia hasta el desarrollo de un emprendimiento turístico con múltiples edificaciones.

▶️ Servicios Básicos Listos para Conectar

✔️ Electricidad instalada, lista para su uso.

✔️ Agua potable y desagüe disponibles, lo que reduce costos de infraestructura.

✔️ Vías de acceso afirmadas y en constante mejora, garantizando conectividad fluida durante todo el año.

▶️ Flexibilidad de Uso

Gracias a su zonificación, este terreno en La Colpa puede destinarse a diferentes fines:

✔️ Residencial: Construcción de una casa familiar moderna con jardines, áreas de recreación y estacionamientos.

✔️ Comercial: Desarrollo de un hospedaje, cabañas ecológicas o restaurante campestre, aprovechando el atractivo turístico de la zona.

Ventajas Competitivas de Este Terreno en La Colpa

Este terreno no solo ofrece espacio y ubicación, sino también múltiples beneficios que lo convierten en una inversión segura y rentable.

▶️ Ubicación Estratégica

✔️ A solo 25 minutos del centro histórico de Cajamarca, donde se concentran servicios administrativos, comercios y turismo.

✔️ 20 minutos de los Baños del Inca, uno de los principales atractivos turísticos de la región.

✔️ Cercano a la carretera principal que conecta con el distrito de Jesús, mejorando la conectividad y el flujo de visitantes.

▶️ Documentación 100% en Regla

✔️ Inscrito en Registros Públicos, lo que brinda seguridad jurídica.

✔️ Libre de gravámenes, garantizando una compra segura y transparente.

✔️ Apto para crédito hipotecario, lo que facilita el financiamiento de la compra con entidades bancarias.

▶️ Zona en Desarrollo

✔️ Sector residencial en crecimiento con proyección a convertirse en una zona exclusiva.

✔️ Vecindario seguro y tranquilo, ideal para familias y proyectos turísticos.

✔️Plusvalía garantizada, con un crecimiento estimado del 30% en los próximos tres años, lo que asegura rentabilidad a mediano y largo plazo.

Ideas de Proyectos para Maximizar la Inversión

Este terreno en venta ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Algunas ideas incluyen:

▶️ Casa Familiar Campestre

✔️ Diseño moderno con amplios espacios interiores.

✔️ Jardines con zona de parrillas y áreas verdes recreativas.

✔️ Espacio para estacionamiento múltiple y privacidad total.

▶️ Emprendimiento Turístico

✔️ Cabañas vacacionales ecológicas que aprovechen el entorno natural.

✔️ Restaurante campestre con experiencias gastronómicas únicas.

✔️ Centro de hospedaje con espacios recreativos para turistas.

Estas opciones aprovechan el constante flujo de visitantes que llegan a Cajamarca, especialmente a zonas cercanas como los Baños del Inca.

Ubicación Exacta y Accesibilidad

✅ Dirección: Sector La Colpa, Cajamarca.

✅ Referencia: A 50 metros de la vía principal que conecta con la carretera al distrito de Jesús.

✅ Transporte público: Rutas disponibles cada 30 minutos, lo que facilita la movilidad de residentes y visitantes.

✅ Entorno rodeado de naturaleza, con vistas panorámicas a la campiña y aire puro garantizado.

Vive en una Comunidad en Crecimiento

La Colpa se caracteriza por su ambiente seguro y familiar. La zona cuenta con colegios cercanos, centros de salud y comercios básicos, lo que garantiza calidad de vida y comodidad para los futuros residentes. Además, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza hacen de este lugar un espacio ideal para descansar y disfrutar de un estilo de vida saludable.

Contáctanos Hoy y Asegura tu Inversión

Este terreno en venta en La Colpa, Cajamarca es la opción perfecta para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento, documentación en regla y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con proyección de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.

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