Si estás buscando una gran oportunidad de inversión en Cajamarca, este terreno en venta en Namora es una opción que combina amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo. Ubicado en la apacible zona de Quishuar Piedra Redonda, el predio abarca 134,366 m² (13.4 hectáreas) y ofrece vistas panorámicas incomparables de las montañas y paisajes cajamarquinos.

Su ubicación y características lo convierten en el lugar perfecto para proyectos de ecoturismo, actividades al aire libre, canteras, complejos recreativos o incluso industrias ligeras. Con un precio competitivo de USD 671,830, representa una inversión de alto valor en una zona de crecimiento sostenido.

📍 Ubicación Estratégica: Namora, un Distrito con Proyección

Namora es uno de los distritos más atractivos de la provincia de Cajamarca, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y cercanía con la ciudad principal. Su fácil acceso desde el centro de Cajamarca, a través de vías afirmadas y asfaltadas, lo hace ideal tanto para proyectos turísticos como para desarrollos empresariales o residenciales.

El terreno se encuentra en una zona elevada y de clima templado, lo que garantiza hermosas vistas a los cerros y valles cajamarquinos durante todo el año. La presencia de agua permanente y energía eléctrica asegura las condiciones básicas para iniciar un proyecto de inversión sin grandes costos adicionales de infraestructura.

Características Generales del Terreno

▶️ Extensión y Entorno Natural

Este amplio terreno en venta en Namora cuenta con una superficie total de 134,366 m², completamente delimitados y con acceso directo desde la vía principal. La topografía es mixta, con zonas planas y laderas suaves, lo que permite desarrollar diversos tipos de construcciones o actividades.

Entre los principales atractivos del terreno destacan sus zonas verdes naturales, perfectas para actividades de camping, deportes de aventura o proyectos de reforestación y conservación ecológica.

Atributos principales:

✔️ Área total: 134,366 m² (13.4 hectáreas).

✔️ Terreno mixto con áreas planas y onduladas.

✔️ Vistas panorámicas a los paisajes de Cajamarca.

✔️ Excelente iluminación natural y entorno silencioso.

Potencial de Desarrollo y Usos Propuestos

Este terreno es ideal para inversionistas, empresas y emprendedores que buscan un espacio con múltiples posibilidades de desarrollo.

Opciones de uso recomendadas:

✔️ Proyecto ecoturístico: creación de lodges, glamping o circuitos de turismo rural.

✔️ Centro recreativo: parque de juegos extremos, área de camping o espacio de retiro.

✔️ Explotación de cantera o recursos naturales.

✔️ Industria ligera o fábrica artesanal: gracias a su amplitud y acceso a energía eléctrica.

✔️Centro educativo o de capacitación rural.

La versatilidad del terreno y la disponibilidad de servicios básicos lo convierten en una opción lista para adaptarse a diversas iniciativas sostenibles o comerciales.

Infraestructura Existente

El terreno cuenta con infraestructura básica funcional, lo que facilita la implementación inmediata de actividades. Entre las construcciones existentes se incluyen:

✔️ Depósito de almacenamiento, ideal para herramientas o maquinaria.

✔️ Cocina y comedor rústicos, listos para uso temporal.

✔️ Horno de barro tradicional, un valor agregado para proyectos turísticos o gastronómicos.

✔️ Área recreativa para descanso o actividades grupales.

✔️ Cuatro medios baños funcionales en zonas accesibles.

Estas instalaciones brindan una base sólida para quienes deseen comenzar operaciones sin realizar grandes inversiones iniciales.

Servicios y Comodidades Disponibles

Una de las principales ventajas de este terreno en venta en Cajamarca es que cuenta con servicios básicos instalados, un factor determinante para la ejecución rápida de proyectos:

💠 Agua corriente permanente.

💠 Energía eléctrica lista para conexión.

💠 Sistema de desagüe operando.

💠 Alumbrado público activo.

La presencia de estos servicios facilita la habitabilidad inmediata o la instalación de estructuras temporales, reduciendo tiempos y costos.

Inversión Segura y de Alto Potencial

Adquirir este terreno en Namora no solo significa comprar tierra, sino invertir en un activo con gran proyección de valorización. La expansión de Cajamarca hacia zonas rurales cercanas y el auge del turismo natural convierten a esta propiedad en una oportunidad estratégica.

Además, el precio de USD 671,830 representa una inversión competitiva por la extensión y ubicación del terreno, considerando el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la región.

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