Lote en Venta en Baños del Inca: Inversión Inmobiliaria en Zona Turística de Cajamarca

Si estás buscando una oportunidad de inversión inmobiliaria en Cajamarca, este lote en venta en Baños del Inca es ideal para tu próximo proyecto. Con una ubicación estratégica en la Av. Manco Cápac 300, este lote de 590.16 m² se encuentra a tan solo media cuadra de la Plaza de Armas de Baños del Inca, en una zona de alto tránsito peatonal y crecimiento constante. Su cercanía a las aguas termales, comercios y atractivos turísticos lo convierte en un activo de gran potencial.

Ubicación Estratégica en el Corazón de Baños del Inca

Este terreno turístico en Cajamarca goza de una localización privilegiada. Ubicado frente al Grifo Agusa y a escasos 100 metros de la Plaza de Armas, permite una exposición excepcional para cualquier desarrollo, sea comercial, hotelero o residencial. Además, su conexión directa con la carretera a Cajamarca facilita el transporte y la logística de cualquier actividad económica.

Características de la Ubicación

✅Frente al Grifo Agusa, punto de alto flujo vehicular.

✅A pasos de las famosas aguas termales, principal atractivo de Baños del Inca.

✅Zona con alta demanda turística durante todo el año.

✅Rodeado de proyectos hoteleros en crecimiento y negocios consolidados.

✅Acceso a todos los servicios urbanos: agua, luz, desagüe, energía eléctrica.

La ubicación de este terreno ofrece lo mejor de ambos mundos: visibilidad y tranquilidad, ideal para todo tipo de emprendimientos.

Detalles Técnicos del Lote en Venta

Este lote en venta en Baños del Inca tiene una superficie total de 590.16 m², lo que lo convierte en uno de los pocos terrenos disponibles de este tamaño en la zona céntrica. Su topografía plana facilita el diseño arquitectónico y la ejecución rápida de obras.

Especificaciones Técnicas

✅Área total: 590.16 m²

✅Medidas: 11.41 metros de frente x 51 metros de fondo

✅Topografía: Plana

✅Servicios: Agua, luz, desagüe, electricidad

✅Energía eléctrica trifásica disponible

✅Zonificación: Mixta (residencial y comercial)

✅Estado legal: Título saneado, inscrito en Registros Públicos

Además, cuenta con accesos pavimentados, lo que facilita la movilidad y el ingreso de maquinaria o materiales de construcción.

Ventajas de Inversión en Baños del Inca

Invertir en este terreno en venta Cajamarca representa una decisión estratégica por múltiples razones. No solo por su ubicación, sino también por el crecimiento sostenido del valor de terrenos en Baños del Inca, que ha alcanzado un 12% anual según datos de SUNAT, superando el promedio de valorización de la región.

Principales Beneficios

⚫Mayor rentabilidad inmobiliaria: Ideal para proyectos desde S/800,000 hasta S/2’500,000.

⚫Alta plusvalía: Zona con constante revalorización gracias al turismo y desarrollo urbano.

⚫Flexibilidad de uso: Posibilidad de construir hoteles boutique, locales comerciales, departamentos turísticos o incluso subdividir para proyectos más pequeños.

⚫Entorno seguro y turístico: Rodeado de comercios, restaurantes y atractivos culturales.

⚫Documentación en regla: Sin cargas ni litigios, listo para escriturar y ejecutar proyectos de forma inmediata.

Potencial de Desarrollo

Gracias a su zonificación mixta, este terreno es ideal para una amplia variedad de proyectos:

⚫Hotel turístico: Con capacidad para 20 a 30 habitaciones, aprovechando la cercanía a las aguas termales.

⚫Centro comercial o galería turística: Rentabilidad asegurada por el flujo de visitantes nacionales e internacionales.

⚫Edificio de departamentos turísticos: Ideal para Airbnb u hospedajes de corta estancia.

⚫Clínica o centro médico especializado: Aprovechando el tráfico y visibilidad de la avenida.

Conclusión: Una Inversión Inteligente en el Mejor Sector de Baños del Inca

Este terreno en venta en Baños del Inca es una de las últimas oportunidades para adquirir un lote amplio en el corazón turístico de Cajamarca. Su ubicación estratégica, plusvalía creciente y la posibilidad de desarrollar múltiples tipos de proyectos lo convierten en una inversión con retorno asegurado. Si estás en búsqueda de un activo que combine rentabilidad, seguridad legal y alta exposición comercial, esta propiedad es la elección ideal.

No dejes pasar esta oportunidad única en uno de los sectores con mayor crecimiento del norte del Perú. Contáctanos hoy mismo para recibir más información, coordinar una visita y asegurar tu inversión.

Detalles

ID de propiedad
BLA6755087

Área construida
590.16 m²

Área terreno
590.16 m²