Si estás buscando un local comercial en alquiler en Cajamarca que combine ubicación céntrica, amplitud, seguridad y modernidad, esta propiedad en Jirón La Mar cdra 6 es una oportunidad única que no puedes dejar pasar.

Con 360 m² de construcción distribuidos en varios niveles, este inmueble representa la opción ideal para emprendedores, empresas o inversionistas que buscan instalar su negocio en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, universidades y servicios esenciales.

El precio competitivo de S/ 5,500 mensuales convierte a este local en una propuesta altamente atractiva en el mercado inmobiliario de Cajamarca. Su infraestructura moderna, su ubicación privilegiada y sus espacios multifuncionales lo hacen perfecto para negocios de atención al público, oficinas, academias o incluso para uso mixto (vivienda + empresa).

Características Principales del Local Comercial

▶️ Espacios Amplios y Bien Distribuidos

Este edificio comercial cuenta con una superficie total de 360 m², con 60 m² por piso, cuidadosamente diseñados para ofrecer una distribución funcional y adaptable a distintos giros de negocio.

Dispone de 10 ambientes amplios, con excelente iluminación natural y ventilación, que pueden ser utilizados como oficinas, salas de atención, aulas, consultorios o áreas de exposición.

Uno de los principales atractivos del inmueble es su Mini Triplex amoblado, que incluye cocina, comedor, sala, lavandería y terraza privada. Este espacio adicional permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en simultáneo, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar.

▶️ Infraestructura Moderna y Funcional

✔️ Estado del inmueble: Muy bueno, con solo 3 años de antigüedad.

✔️ Servicios básicos completos: Agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público.

✔️ Seguridad integral: Sistema de alarma, cámaras de videovigilancia y acceso seguro.

✔️ Eficiencia energética: Equipado con panel solar y pozo a tierra, lo que permite reducir significativamente los costos operativos.

✔️ Suministro constante de agua: Cuenta con cisterna, bomba de agua y tanque elevado, garantizando un flujo permanente.

✔️ Iluminación natural y ventilación cruzada: Ideal para mantener ambientes frescos y agradables durante todo el día.

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y ahorro, convirtiéndolo en una excelente alternativa para cualquier tipo de negocio.

Ventajas de la Ubicación en Jirón La Mar, Cajamarca

Este local comercial en alquiler se encuentra en el centro neurálgico de Cajamarca, una de las zonas más buscadas por empresarios y comerciantes debido a su alto flujo peatonal y vehicular.

Situado estratégicamente entre dos centros comerciales de gran afluencia, garantiza visibilidad, exposición constante y acceso fácil para clientes, proveedores y colaboradores.

Entre los principales beneficios de su ubicación destacan:

✔️ Cercanía a instituciones financieras: Bancos, cooperativas y oficinas de servicios.

✔️ Proximidad a universidades y colegios: Ideal para negocios orientados al público joven o educativo.

✔️ Zonas comerciales y turísticas: Plazas, mercados y avenidas principales a pocos minutos.

✔️ Conectividad vial: Acceso directo a rutas que conectan con otras zonas clave de la ciudad.

Gracias a estas ventajas, tu negocio estará en una posición privilegiada para crecer, atraer clientes y consolidar su presencia en el mercado local.

Ideal para Diversos Giros de Negocio

Este local comercial en Jirón La Mar ofrece una gran flexibilidad de uso gracias a su tamaño, distribución y equipamiento. Es ideal para empresas que buscan establecerse en un espacio moderno y bien ubicado, entre ellos:

✔️ Tiendas y boutiques: Perfecto para negocios de moda, calzado, tecnología, decoración o regalos.

✔️ Restaurantes o cafeterías: Su distribución permite adaptar fácilmente áreas de cocina y atención al público.

✔️ Oficinas corporativas o consultorios médicos: Ambientes privados, ventilados y seguros.

✔️ Academias o instituciones educativas: Espacios amplios que pueden destinarse a aulas o talleres.

✔️ Coworking o galerías comerciales: La versatilidad del inmueble lo hace ideal para modelos de negocio colaborativos o expositivos.

Además, el Mini Triplex amoblado permite integrar vivienda y trabajo, una tendencia en auge entre profesionales independientes y pequeñas empresas.

Ventajas Competitivas de Este Local en Alquiler

✅ Precio competitivo y justo: S/ 5,500 por un inmueble de 360 m² en una de las zonas más céntricas de Cajamarca.

✅ Listo para usar: No requiere remodelaciones ni adecuaciones costosas.

✅ Ahorro operativo: Gracias al uso de panel solar y sistemas eficientes de agua.

✅ Seguridad garantizada: Equipado con cámaras, alarma y buena iluminación.

✅ Alta exposición comercial: En una vía de tránsito constante.

✅ Muebles empotrados incluidos: Aumentan la funcionalidad sin inversión adicional.

📞 ¡Contáctanos y Agenda tu Visita Hoy!

No dejes pasar esta oportunidad de alquiler en Cajamarca. El local comercial en Jirón La Mar 600 combina amplitud, ubicación estratégica y diseño contemporáneo, todo en una sola propiedad lista para ocupar.

Haz crecer tu negocio en el corazón comercial de la ciudad y disfruta de las ventajas de una infraestructura moderna y segura.

📲 Comunícate con nosotros y programa tu visita para conocer de cerca este excelente inmueble. ¡Tu próximo gran paso empresarial comienza aquí!