Departamento en venta Cajamarca con 3 Dormitorios a Pocas Cuadras de la Plaza de Armas

Si estás buscando un departamento en venta en Cajamarca que combine ubicación estratégica, funcionalidad y excelente precio, esta es tu oportunidad. Ubicado en el corazón de la ciudad, en el Jirón Emancipación 200, este inmueble de 82.64 m² construidos es ideal para familias jóvenes, profesionales o inversionistas. A tan solo 5 minutos caminando de la Plaza de Armas, esta propiedad se encuentra en una de las zonas de mayor valorización de Cajamarca, con acceso inmediato a comercios, transporte y zonas turísticas.

Ubicación

Vivir en el centro de Cajamarca es disfrutar de una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios esenciales. Este departamento en venta céntrico de 3 dormitorios en Cajamarca se sitúa en un entorno vibrante y seguro:

✅A solo 5 minutos de la Plaza de Armas.

✅A 3 minutos del Complejo Monumental Belén.

✅A pocas cuadras del Mercado San Sebastián y San Martín.

✅A una cuadra de bancos, financieras y notarías.

✅Rodeado de restaurantes, cafés tradicionales y comercio local.

✅Transporte público y paraderos a menos de 50 metros.

✅Zona peatonal con vigilancia 24/7, perfecta para familias y adultos mayores.

Esta zona, altamente valorada por su historia, arquitectura y seguridad, registra una valorización anual promedio del 7%, lo que convierte esta propiedad en una verdadera oportunidad inmobiliaria en Cajamarca.

Distribución Funcional y Acabados de Calidad

El diseño inteligente de este departamento ofrece ambientes bien distribuidos y óptimamente aprovechados:

▶️Ficha Técnica del Departamento

                    🔴Área total: 82.64 m² construidos (74.82 m² techados)

                    🔴Dormitorios: 3

                    🔴Baños: 2 completos

                    🔴Antigüedad: 15 años, en excelente estado

                    🔴Acabados: Pisos cerámicos, puertas de madera sólida

                    🔴Mantenimiento mensual: S/ 50

                    🔴Orientación: Frente al este, con excelente luz natural matutina

▶️Área Social

                    🔴Sala-comedor amplia con ventanales grandes que brindan luz natural todo el día.

                    🔴Paredes lisas listas para decoración personalizada.

                    🔴Espacio suficiente para juego de muebles de hasta 6 plazas.

▶️Cocina Independiente

                    🔴Mesones de granito y buena distribución de almacenamiento.

                    🔴Espacio para electrodomésticos grandes (refrigeradora, cocina).

                    🔴Ventilación directa al exterior, evitando acumulación de olores.

▶️Dormitorios Cómodos y Versátiles

                    🔴Dormitorio principal: Con ventana exterior, cortinas blackout y paredes insonorizadas.

                    🔴Dormitorio secundario 1: Ideal para niños o visitas.

                    🔴Dormitorio secundario 2: Perfecto como oficina o estudio para teletrabajo.

▶️Baños y Áreas Complementarias

                    🔴2 baños completos con duchas modernas, ventilación natural y azulejos en excelente estado.

                    🔴Lavandería techada independiente, práctica y funcional.

Rentabilidad y Potencial de Inversión

Este departamento en venta en Cajamarca centro no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad con alto retorno de inversión (ROI):

▶️Para Familias

🟩Ideal para 4 a 5 miembros.

🟩Cercanía a colegios, servicios médicos, parques y zonas recreativas.

🟩Seguridad, tranquilidad y acceso peatonal a todos los servicios.

▶️Para Inversionistas

🟩Renta estimada: S/ 800 a S/ 1,200 mensuales.

🟩ROI estimado: Recuperación de inversión entre 8 y 10 años.

🟩Potencial Airbnb: Ingreso de S/ 80 a S/ 100 por noche con una ocupación del 65% anual.

🟩Valorización proyectada: Hasta 8% anual en los próximos años.

Precio Competitivo y Condiciones de Compra

Con un valor de USD 78,000 (S/ 280,000), este departamento se encuentra por debajo del promedio del mercado para la zona:

🟩Valor por m²: USD 943 (promedio en el centro: USD 1,100+).

🟩Ahorro inmediato: Hasta 30% frente a proyectos nuevos.

🟩Descuento por pago al contado: 3% (precio final: USD 75,660).

🟩Financiamiento disponible: Hasta 90% del valor con entidades bancarias

Ventajas Competitivas del Departamento

✅Edificio bien mantenido con fachada de estilo colonial preservada.

✅Áreas comunes limpias y ordenadas, con acceso controlado.

✅Permite mascotas y se adapta perfectamente al estilo de vida moderno.

✅Acceso a internet por fibra óptica, ideal para quienes trabajan desde casa.

✅Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata.

Conclusión: Una Inversión Inteligente en el Centro de Cajamarca

Este departamento en venta de 3 dormitorios en Cajamarca centro es una oportunidad que combina todos los factores clave para una compra exitosa: excelente ubicación, distribución funcional, buena rentabilidad y precio competitivo. Perfecto tanto para vivienda como para inversión, ofrece todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa en una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento del país.

¡Agenda Tu Visita Hoy Mismo!

No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Cajamarca. Contáctanos ahora para agendar una visita, conocer todos los detalles y asegurar tu inversión en una propiedad con alta demanda y excelente proyección de revalorización. ¡Propiedades como esta no duran mucho en el mercado!