Oportunidad de Inversión en Cajamarca: Casa en Venta con Ingresos Garantizados y Potencial de Expansión

Invertir en bienes raíces es una de las decisiones más inteligentes cuando se trata de asegurar un futuro financiero estable, especialmente si se trata de una propiedad ubicada en una zona de alta demanda como la ciudad de Cajamarca. Esta casa en venta en Cajamarca, ubicada estratégicamente en la Av. Antonio Raimondi al 100, destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por sus características estructurales, su diseño multifamiliar y el potencial de crecimiento que ofrece. Con una área de terreno de 158 m² y 320 m² construidos distribuidos en dos niveles, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión generadora de ingresos mensuales seguros.

Ubicación Estratégica: A Pocos Pasos de la UPN y Centros Comerciales

Uno de los principales atributos de esta casa multifamiliar en venta es su excelente ubicación. Se encuentra a tan solo tres cuadras de la Universidad Privada del Norte (UPN), sede Cajamarca, lo que la convierte en un lugar ideal para estudiantes, docentes o trabajadores del entorno académico.

Además, está a dos cuadras de los principales centros comerciales de la ciudad, facilitando el acceso a supermercados, bancos, tiendas de conveniencia y entretenimiento. La cercanía a hoteles reconocidos como Sol Andino y Los Nogales, y su buena conexión con las principales vías urbanas de Cajamarca, incrementa aún más su valor estratégico. Esta ubicación privilegiada asegura alta demanda tanto para alquiler residencial como para fines comerciales, haciendo de esta propiedad una inversión con excelente proyección.

Distribución Inteligente

La casa está distribuida en dos niveles y comprende tres unidades habitacionales independientes, diseñadas para maximizar la funcionalidad y la privacidad de los residentes:

Primer Nivel:

Alberga un departamento de estreno con acabados modernos que incluye sala-comedor con pisos de porcelanato, cocina americana equipada, un dormitorio principal con walk-in closet, baño completo y cochera techada. El patio interior ofrece posibilidades de adaptación según las necesidades del propietario.

Segundo Nivel:

Cuenta con dos departamentos independientes, cada uno con dos dormitorios, sala-comedor, cocina y baño completo. Los accesos separados garantizan privacidad para los residentes, una característica valorada en propiedades de este tipo.

Estructura y Posibilidades

Con apenas seis años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado estructural y presenta una gran ventaja competitiva: sus cimientos y techos con losa aligerada están diseñados para soportar dos niveles adicionales. Esto abre la posibilidad de expandir la propiedad en el futuro, ya sea construyendo más departamentos. Esta versatilidad permite adaptar la propiedad a las necesidades del mercado inmobiliario local o a planes personales de crecimiento patrimonial. Además, cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias modernas y en óptimas condiciones, lo que garantiza una habitabilidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en remodelación.

Documentación en Regla y Facilidad para Trámites

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo escritura pública inscrita en registros públicos, licencia de edificación vigente y planos arquitectónicos aprobados, lo que facilita cualquier tipo de trámite legal, bancario o administrativo. Esta seguridad jurídica es esencial al momento de adquirir una propiedad para inversión, ya que permite una transferencia rápida y sin contratiempos.

Rentabilidad y Perspectiva de Crecimiento

El desarrollo urbano planificado para el sector, sumado a la creciente demanda de espacios en esta zona de la ciudad, posicionan a esta propiedad como una adquisición con excelentes perspectivas. Su capacidad de adaptación a diferentes usos -residenciales, comerciales o mixtos- amplía aún más sus posibilidades.

Para mayor información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, puede contactar a los agentes especializados de Bona Inmobiliaria.

Esta casa multifamiliar representa una oportunidad para adquirir una propiedad bien ubicada, con sólidas características constructivas y posibilidades de adaptación a las dinámicas de desarrollo de la ciudad.

Detalles

ID de propiedad
BHO6573336

Dormitorios
6

Área terreno
158 m²

Año de construcción
2019