Presentamos una casa en venta en Bambamarca en la cuadra II del Jirón Los Libertadores, en Hualgayoc: una propiedad de 1,000 m² que integra una residencia de 420 m² construidos y un restaurante con local de eventos en operación. Con dos años de antigüedad y en buen estado, esta propiedad en venta Bambamarca se ofrece por S/ 1,800,000 y entrega ingresos desde el primer día para el comprador que desee continuar la operación o potenciarla.

Espacio y diseño para negocio y vivienda

El inmueble se distribuye en tres pisos y sótano, incluye un apartamento independiente para uso del propietario y dispone de 860 m² de área descubierta apta para jardines, terrazas al aire libre, expansión de eventos o parqueos adicionales. En su interior cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y cuatro medios baños, además de salas, comedores, cocina equipada, cocina americana, lavandería y depósitos, lo que facilita la operación simultánea del negocio y la convivencia familiar.

Ubicación estratégica y visibilidad comercial

Con frente a la vía y salida a dos calles, la casa tiene alta visibilidad en una zona consolidada. Su cercanía a la Plaza de Armas, al Mercado Central, al Parque Ecológico y a centros educativos asegura un flujo constante de público y aumenta las posibilidades de eventos y afluencia diaria para el restaurante en Bambamarca. Esta ubicación confirma la demanda estable y el potencial de crecimiento comercial.

Servicios y condiciones operativas

La propiedad cuenta con servicios públicos: agua, desagüe, electricidad y alumbrado. Tiene conexiones para internet y cable, y vigilancia perimetral que aporta seguridad. Está catalogada como apta para crédito y para ejercicio profesional, lo que facilita la compra con financiamiento y la reconversión a usos como clínica, academia u oficina, sin requerir inversiones inmediatas en infraestructura básica.

Amenidades y facilidades

✔️ Explanada descubierta para eventos y actividades al aire libre.

✔️ Apartamento independiente para vivienda del propietario o renta.

✔️ Múltiples cocinas y baños que soportan alta afluencia.

✔️ Estacionamiento descubierto para seis vehículos.

Potencial de inversión y modelos de negocio

La versatilidad del terreno permite diversas estrategias de monetización. Mantener y optimizar el restaurante y el salón de eventos garantiza flujo de caja inmediato; desarrollar cabañas o un pequeño hospedaje genera ingresos adicionales por temporada; dividir el terreno para construir departamentos o locales comerciales puede maximizar la rentabilidad a mediano plazo. También es viable convertir espacios en clínicas o centros de servicio, aprovechando la demanda local. El gran frente y la doble salida facilitan la logística y la segmentación de actividades para distintos públicos.

Público objetivo y oportunidades

Este activo atrae a varios perfiles: empresarios gastronómicos que buscan expansión, organizadores de eventos que requieren un lugar consolidado, desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos mixtos y migrantes retornados que desean invertir en su localidad de origen. Asimismo, el espacio es ideal para emprendimientos dirigidos al turismo interno y familiar, activando sinergias con el comercio y el mercado local.

Ventajas competitivas

La combinación de negocio operativo, terreno generoso y ubicación consolidada convierte a esta oferta en una oportunidad rara en el mercado local. La reciente construcción reduce costos de mantenimiento y mejora la experiencia del cliente. La separación clara entre áreas comerciales y privadas facilita la gestión operativa, mientras que el apartamento independiente ofrece flexibilidad para administradores y propietarios.

Documentación y financiamiento

La propiedad cuenta con documentación organizada y se puede adquirir mediante crédito bancario al estar catalogada como apta para crédito hipotecario, lo que facilita el acceso a compradores que requieran financiamiento. Se coordina la entrega de papeles y la verificación de gravámenes para una compra segura y transparente.

Agenda Tu Visita Hoy

Si buscas una oportunidad comercial en Bambamarca que combine ingresos inmediatos, potencial de crecimiento y una amplia superficie para desarrollar proyectos, esta casa con restaurante y local de eventos es una propuesta integral. La propiedad de 1,000 m² con 420 m² construidos ofrece múltiples vías de rentabilización y una base operativa sólida. Contáctanos hoy para programar una visita detallada, revisar la documentación y analizar proyecciones financieras que respalden tu inversión. No pierdas esta inversión; contáctanos hoy mismo.