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S/3,000

Descripción

Propiedad de Dos Pisos con Excelente Distribución – Ideal para Comercio o Vivienda

Esta atractiva propiedad de dos niveles ofrece un espacio amplio y bien distribuido, perfecto para uso residencial o comercial. Requiere solo pequeñas mejoras (pintura y puertas) para dejarla en óptimas condiciones, representando una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan un hogar funcional o un local comercial rentable.

Distribución y Características

Planta Baja: Espacios Amplios y Versátiles
Cochera techada o área comercial: Ideal para estacionamiento o adaptación como negocio.
Sala y comedor integrados: Ambientes luminosos, perfectos para vida familiar o atención al público.
Cocina amplia: Con espacio para comedor diario y fácil conexión con la zona de lavandería.
Aseo de visitas: Práctico y accesible.
Jardín trasero amplio: Con potencial para terraza, área de descanso o ampliación comercial.

Segundo Piso: Confort y Privacidad
4 dormitorios en total, 3 con baño privado (ideal para familias grandes o renta por habitaciones).
1 baño completo adicional de uso compartido.
Pasillos amplios y buena circulación entre ambientes.
Posibilidad de adaptar un dormitorio como oficina o estudio.
Potencial de Uso: Residencial o Comercial

Para Vivienda:
Ideal para familias numerosas que valoran privacidad y comodidad.
Excelente opción para renta por habitaciones, especialmente cerca de universidades o zonas laborales.
Para Comercio o Negocio:
Local en planta baja (restaurante, tienda, consultorio) con vivienda u oficinas en el segundo piso.
Hostal familiar o pensión estudiantil, gracias a los baños privados.
Oficinas con recepción en primer nivel y áreas de trabajo privadas arriba.
Ubicación Privilegiada
Zona bien conectada, cercana a avenidas principales y transporte público.
Entorno seguro con alta demanda residencial y comercial.
Trabajos Necesarios (Inversión Mínima, Alto Retorno)
Pintura general (interior y exterior).
Cambio o reparación de puertas.
Ajustes menores en instalaciones eléctricas y sanitarias (según necesidad).
Con una inversión mínima en remodelación, esta propiedad puede transformarse en un hogar acogedor o un negocio altamente rentable.
Conclusión: Oportunidad con Gran Potencial
Distribución inteligente que maximiza el espacio.
Flexibilidad para uso residencial o comercial.
Ubicación estratégica en zona de alta demanda.
Precio competitivo dado su potencial.
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional lista para personalizar según sus necesidades.
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