Descripción
Local Industrial | Infraestructura Estratégica para Operaciones de Alto Nivel
¿Buscas un local industrial amplio, accesible y con infraestructura ideal para expandir tu operación en Cajamarca? Este local industrial en alquiler en Agoscancha de 3,368 m² representa una excelente oportunidad para empresas del sector manufacturero, logístico, de almacenamiento o distribución que desean posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial.
Ubicación Estratégica para Empresas Logísticas e Industriales
Agoscancha se ha consolidado como un importante polo industrial en Cajamarca, gracias a su cercanía con las principales vías de acceso, su conectividad logística y su creciente desarrollo urbano. Este local se encuentra:
✅A solo 2 minutos de la Av. Industrial y la Vía de Evitamiento Sur.
✅Cerca del Terminal Terrestre de Cajamarca, ideal para logística interprovincial.
✅Proximidad a gasolineras 24/7, hospitales y servicios esenciales.
✅Zona de alta demanda industrial con plusvalía creciente y proyección comercial.
Su excelente ubicación lo convierte en un punto logístico privilegiado que mejora la eficiencia operativa de cualquier empresa.
Características Técnicas del Local Industrial
Este amplio local industrial de 3,368 m² ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad, la operatividad y la seguridad. Cuenta con:
🔧 Superficie Total de 3,368 m²
Con una extensión total de 3,368 m², el terreno ofrece espacios abiertos, techos de gran altura y zonas adaptables a diversos usos industriales. Esta superficie permite:
✔️Instalación de maquinaria pesada o líneas de producción.
✔️Uso como almacén para grandes volúmenes de mercancías.
✔️Creación de talleres industriales o espacios logísticos.
🔄 Espacios Flexibles y Diáfanos
El diseño abierto de las naves industriales permite una libre configuración del espacio. Las áreas diáfanas son ideales para personalizar según el rubro de tu empresa, sin interferencias arquitectónicas que limiten el flujo operativo.
🏢 Oficinas Administrativas
Incluye oficinas bien ventiladas y con excelente iluminación natural, pensadas para ofrecer condiciones cómodas y eficientes de trabajo administrativo dentro del mismo complejo industrial.
🚛 Zona de Carga y Descarga + Estacionamiento
Este local industrial dispone de áreas amplias para la carga y descarga de mercancías, además de espacio libre suficiente para el estacionamiento de vehículos pesados, camiones o flotas corporativas.
💧 Servicios e Infraestructura Clave
Este local no solo está estratégicamente ubicado, sino que también ofrece servicios autónomos y esenciales para la operatividad diaria, como:
✔️Agua propia mediante pozo de subsuelo funcional, ideal para procesos industriales.
✔️Condiciones óptimas de terreno para soportar maquinaria pesada.
✔️Posibilidad de adaptar o construir más áreas según requerimientos técnicos.
Usos Ideales para el Local Industrial de 3,368 m²
Este inmueble es altamente versátil, por lo que se adapta a diversos tipos de negocios y sectores productivos, tales como:
✔️Manufactura pesada o ligera: Para empresas que requieren amplitud y soporte estructural.
✔️Centros de distribución logística: Gracias a su conectividad vial y espacio para almacenamiento.
✔️Talleres automotrices o metalmecánicos: Que demandan techos altos, ventilación y zonas amplias.
✔️Depósitos de materiales o bodegas mayoristas: Con rotación constante y acceso vehicular sencillo.
Además, su flexibilidad permite realizar modificaciones a medida, según las necesidades específicas del arrendatario.
Ventajas Competitivas para tu Empresa
▶️Ahorro Logístico
Al estar ubicado en un punto central y bien conectado, reduce significativamente los costos operativos y los tiempos de transporte. Tus rutas de distribución serán más rápidas y eficientes.
▶️Seguridad Jurídica
Se ofrece bajo un contrato de arrendamiento claro, formal y flexible, ideal para empresas que buscan estabilidad en el mediano y largo plazo
▶️Disponibilidad Inmediata
El local está listo para ser ocupado. Solo necesitas coordinar una visita para comenzar el proceso.
Conclusión: Una Inversión Inteligente para Empresas que Quieren Crecer
Este local industrial en alquiler en Agoscancha representa una oportunidad imperdible para empresas que buscan establecerse o expandirse en una ubicación industrial estratégica en Cajamarca. Sus características técnicas, accesibilidad, servicios y flexibilidad lo convierten en una excelente opción para múltiples sectores productivos.
Si estás buscando un inmueble industrial que impulse tu crecimiento empresarial, este local es tu mejor elección.
📞 Contáctanos hoy para coordinar una visita técnica y obtener una propuesta personalizada. Esta es tu oportunidad de consolidar tu negocio en el epicentro industrial de Cajamarca con condiciones óptimas para operar y crecer.
Detalles
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3
2
100 m²
3368.61 m²
Caracteristicas
Dirección
- Ciudad Cajamarca
- Zona Cajamarca
- País Perú
