Terreno en Venta en Baños del Inca, Cajamarca – 352 m²

  • $250,000

Descripción

Si estás buscando un terreno en venta en Baños del Inca, Cajamarca, esta es una oportunidad única para invertir en una zona de crecimiento acelerado con gran proyección urbana y comercial. Ubicada estratégicamente en el Jirón Yahuarhuaca, a solo media cuadra del mercado de Baños del Inca, esta propiedad de 352.33 m² ofrece una ubicación privilegiada, servicios básicos completos y una zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), que permite desarrollar proyectos tanto residenciales como comerciales.

Este terreno combina accesibilidad, visibilidad y seguridad, tres factores clave que lo convierten en una inversión ideal para quienes desean construir una vivienda amplia, un negocio gastronómico, un hospedaje turístico o incluso un conjunto de departamentos. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente conectividad con el centro de Cajamarca y los principales atractivos turísticos de la región.

Ubicación Estratégica en Baños del Inca

Baños del Inca es uno de los distritos más cotizados de Cajamarca gracias a su clima templado, tranquilidad y atractivo turístico, siendo famoso por sus baños termales, que reciben miles de visitantes cada año. Este terreno se encuentra rodeado de residencias modernas, colegios, comercios y vías principales que facilitan el desplazamiento rápido hacia el centro de la ciudad.

Su ubicación sobre el Jirón Yahuarhuaca le otorga una ventaja incomparable:

Alta visibilidad comercial, ideal para negocios con atención al público.

✅Fácil acceso a transporte público y vías principales.

✅Zona segura y consolidada, perfecta para proyectos residenciales o mixtos.

✅Cercanía a mercados locales, centros educativos y servicios médicos.

Invertir en esta área es asegurar crecimiento y valorización constante, ya que la demanda inmobiliaria en Baños del Inca sigue en aumento.

Características del Terreno

Este terreno en venta urbano destaca por su topografía plana, que facilita la planificación arquitectónica y reduce significativamente los costos de construcción. Sus medidas permiten desarrollar múltiples proyectos adaptados a diferentes necesidades.

▶️Superficie total: 352.33 m²

▶️Frente: 12.63 metros

▶️Fondo: 27.90 metros

▶️Topografía: Plana, ideal para diseño arquitectónico y construcción eficiente.

▶️Zonificación RDM: Permite tanto uso residencial como comercial.

▶️Servicios básicos instalados: Agua corriente, desagüe, alumbrado público y electricidad.

▶️Documentación: En regla, listo para transferencia inmediata.

Gracias a estas características, el terreno es perfecto para viviendas familiares, departamentos, restaurantes, hoteles, centros de atención médica u oficinas, entre otros proyectos.

Potencial Residencial y Comercial

Proyectos Residenciales

El terreno cuenta con espacio suficiente para construir una vivienda amplia y moderna, con jardines, áreas recreativas o incluso un pequeño edificio de departamentos. Esto lo convierte en una gran opción para familias que buscan vivir en un lugar tranquilo y seguro, pero con cercanía a servicios esenciales y al centro de Cajamarca.

Oportunidades Comerciales

Su ubicación estratégica en Baños del Inca y la alta afluencia de visitantes hacen de esta propiedad una alternativa ideal para negocios como:

✅Restaurantes y cafeterías con temáticas turísticas.

✅Hospedajes o pequeños hoteles orientados al turismo de bienestar.

✅Consultorios médicos, clínicas u oficinas profesionales.

✅Locales comerciales con atención directa al público.

La versatilidad que ofrece su zonificación RDM permite que los inversionistas puedan aprovechar la creciente demanda de espacios turísticos y comerciales en la zona.

Ventajas Competitivas del Terreno

Comprar este terreno en venta en Cajamarca, Perú ofrece beneficios que garantizan rentabilidad y seguridad en la inversión:

✔️Zonificación mixta, que amplía las posibilidades de uso y desarrollo.

✔️Infraestructura completa, sin necesidad de gastos adicionales en servicios básicos.

✔️Alto potencial de valorización, dado el crecimiento urbano de Baños del Inca.

✔️Documentación en regla y transferencia inmediata, asegurando una compra rápida y sin complicaciones.

✔️Excelente ubicación en una zona consolidada y de alta demanda.

Contáctanos y Agenda una Visita

Si buscas un terreno en venta en Baños del Inca que combine ubicación estratégica, zonificación versátil y servicios completos, esta propiedad es la opción perfecta.

Agenda una visita hoy mismo para conocer sus características en detalle y recibir asesoría personalizada en todo el proceso de compra. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección y ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cajamarca.

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Detalles

ID de propiedad BLA7299418
Área terreno 352.33 m²
Actualizado en septiembre 10, 2025 a 4:06 pm

Dirección

  • Ciudad: Cajamarca
  • Zona: Baños del Inca
  • País: Perú

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Información de contacto

Enrique Moisés Rodríguez Huaco

Pregunta por la propiedad

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